1.招标条件
本招标项目105、106楼部分房屋租赁已由西南技术物理研究所批准建设，项目业主为西南技术物理研究所，资金来源及出资比******有限公司受招标人委托，现对该项目的服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：四川省成都市。
2.2 项目建设规模：105楼1-5层部分、106楼2-5层部分房屋进行招租，固定资产归西南技术物理研究所所有。
2.3 服务期限：自租赁合同正式签订之日起5年（不含装修改造期，装修免租期8个月）。
2.4 招标范围：105楼1-5层（建筑面积1715㎡）对外整租，106楼2-5层（建筑面积1523㎡）对外出租（以现场踏勘为准）。需投标人办理相关工商登记并重新装修改造，承包期内自主经营、自负盈亏。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备法人或其他组织资格，不要求资质，财务要求：提供2023年度经审计的财务会计报表，经审计的财务会计报表包括资产负债表、现金流量表、利润表扫描件。经审计是指（1）财务会计报表上有审计机构盖章，或（2）财务会计报表上无审计机构盖章，须补充审计报告正文（至少有注册会计师签字盖章和审计机构单位章）。注：投标人成立时******************委员会现场查询），业绩要求：/业绩，并在人员、设备方面具有相应的服务能力。
3.2 本次招标：不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年04月01日 23时00分00秒至2025年04月07日 23时00分00秒（北京时间，下同），在中国兵器电子招标投标交易平台（网址：******）注册并下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价800.00元，售后不退。
4.3 技术资料类别：无图纸。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年04月22日 09时00分，投标人应在投标截止时间前通过中国兵器电子招标投标交易平台使用CA数字证书加密并递交电子投标文件，并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件。
5.2 递交单独密封的纸质版投标文件的递交地点：四川省成都市武侯区一环路四段成都文翰学苑酒店会议室。
5.3 投标人递交的纸质版文件仅作为资料归档使用，如果开标现场平台软件无法获取、解密投标人上传的电子版投标文件，则认为此次投标无效，不再使用纸质版投标文件参与评标。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国兵器采购电子商务平台、中国兵器电子招标投标交易平台(******)、中国招标投标公共服务平台(******) 上发布。
7.联系方式
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招标人：
西南技术物理研究所
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地址：
四川省成都市武侯区人民南路四段7号
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邮编：
610042
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联系人：
杨勇
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电话：
******040
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传真：
/
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电子邮件：
/
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招标代理机构：
******有限公司
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地址：
地址：山西省太原市杏花岭区新建路148号1幢8层
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邮编：
030009
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联系人：
冯征文、赵荣
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电话：
******108
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传真：
/
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电子邮件：
/
8.投诉/异议受理
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地址：
四川省成都市武侯区人民南路四段7号
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电话：
******415
