一、招标条件

根据有关法律法规规定，就下列委托中介机构服务项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

******街道范围内2025-2027年度限额以下工程招标代理、造价咨询（招标控制价编制）中介机构服务项目。

2、服务内容：******街道范围内2025-2027年度单只工程项目中介服务费在20万元以下的勘察、设计、监理、政府采购等服务类招标代理；工程施工招标代理、造价咨询（招标控制价编制）等。

3、服务时间：两年，如遇市、区相关行业主管部门有新规定出台时，可随时终止。

4、招标代理工作的具体内容：

（1）负责项目报建、招标方案拟定、刊登、发布招标公告、编制招标文件、投标单位资格审查、组织现场踏勘、组织答疑、主持开标、评标、定标后相关手续办理，协助建设单位签订合同，完成建设单位要求的其他有关招标代理的工作；

（2）办理并完成有关招标的前期、中期和后期的所有工作和有关手续。

（3）协助建设单位，与施工企业订立建设工程承包合同条款进行初审。

5、造价咨询（招标控制价编制）工作的具体内容：

（1）根据业主提供的图纸或资料，进行现场踏勘，编制具体的预算（包括钢筋翻样、材料价格的市场调查等）、中标单位的投标预算的复核（如有）、调整有差错的相关编标预算和投标预算；

（2）特殊零星项目的现场丈量工作和其他有关项目的手续；

（3）办理并完成有关招标的前期、中期和后期的所有工作和有关手续。

6、招标方式：公开招标。

7、资格审查方式：资格后审。

8、资金来源：自筹。

三、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册的独立法人；

2、企业资质要求： / ；

投标人企业业绩要求：自2022年1月1日起至今（以施工中标通知书发出时间为准），完成过单项中标金额400万元及以上公开招标的施工招标代理项目（提供代理合同、招标公告网站截图及中标通知书复印件）。

3、项目负责人资格要求：具有一级注册造价工程师执业资格（2018年7月20日发布“建人 [2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同），项目负责人必须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2024年12月至2025年2月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章原件的电子扫描件，非独立法人的分公司社保证明有效），若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2024年12月至2025年2月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心或流动人员管理站证明专用章）；

4、不允许联合体投标。

5、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务制度；具有履行合同所必需专业技术能力。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取方式及要求：请于 2025年 4 月21 日8：30时至2025年 4  月 22日17：00时，在规定时间内提交报名资料，报名资料要求：有效的法人委托书或单位介绍信、代理人身份证及联系方式、营业执照、《报名信息一览表》WORD文字电子版（请按本公告附件填写）。报名方式：以上资料加盖公章后的以扫描件(PDF格式)的方式及《报名信息一览表》WORD文字电子版以附件形式发送至邮箱 ******78 @qq.com。如出现同一家投标单位重复报名的，以报名资料提交的时间领先者为准。

       报名信息一览表   

2、本工程不允许联合体投标。

五、其他有关内容

1、评标入围方法：全部入围。

2、投标保证金：无。

3、评标方法及标准：综合评分法（技术标30分，商务标70分）；取总得分前五名为中标候选人，出现并列名次时，下浮率大的为中标候选人；若得分与下浮率均相同，由招标人当场抽签产生中标候选人，所有计算分均精确到小数点后两位。

4、开标时间：2025年5 月 8日上午9点00分。

******办事处大门对面）4楼招投标中心。

6、招标联系人：张主任 ，联系电话：0575-****** 。

7、招标代理联系人：叶新宇，联系电话：******、******。

8、付款方式:单只项目完成招******街道交易分中心）。

9、违约责任：

（1）因中标单位原因导致招标工作延迟在十天以上，扣招标代理费用的10%；并承担委托方的损失(如因工期原因引起的损失)；

（2）编制的招标公告、招标文件等招标资料中出现若干前后矛盾，出现明显错误等情况，且因以上原因须出具补充公告、答疑纪要的，每发生一次，扣招标代理费用的10%；引起招标争议、投诉的，每发生一次，招标代理费用的20%；

（3）施工单位提出的有关工程量清单漏项、差错进行核对，确认后，中标单位工程量或招标控制价编制误差在5%以上，扣工程量清单、工程招标控制价编制费用的20%；工程标底材料定价与市场实际价差距较大（差额绝对值大于10%）的，每发生一项，扣工程量清单、工程招标控制价编制费用的20%；编制工程量清单单项漏项或工程量错误等原因引起的造价合计超过5万元及以上，扣工程量清单、工程招标控制价编制费用的50%；

（4）因代理机构原因引起投******街道范围内的投标资格，且不退还履约保证金；

（5）中标单位没有及时响应委托方合理合规的工作，如及时沟通问题、修改招标文件、提供必要招投标资料等情况，委托方有权扣服务费用的10%，具体情况酌情对待；

（6）中标单位不得无故拒绝委托方委派的的任务******街道范围内的投标资格；

（7）如招标文件精神与现行国家法规、政策、合同有冲突引起的工程造价的赔偿，由代理机构全额承担。

上述所有违约金需另行支付，若中标单位拒不支付的，招标单位有权在履约保证金及服务费中扣除，中标人须及时补足履约保证金（服务费不足以抵扣违约金的，招标人有权对中标人进行追偿）。

六、中标单位承接业务规则：本项目为年度工程，原则上采用随机抽签的方式。年度具体项目实施时，由委托单位分别与被委托方签订合同，费用由各委托单位自行承担。

七、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

八、特别提************办事处的工作。

招标人名称：******办事处

招标代理机构：******有限公司

2025年  4 月 18 日